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房贷还了一半想一次性还完划算吗?

2020年03月25日
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一、目前银行实行以下两种还款方式

  1、等额本金。

  特点是每个月的还款金额不固定,随着时间的推移会越还越少,前期还款金额比较多,需要购房者有一定的经济实力,总体来说,利息比等额本息少。

  2、等额本息。

  这种还款方式是指把房贷的本金与利息总额,根据贷款年限本息等分到每月还款,每月还款是固定的。特点是每个月还款金额一样,比较好规划自己的财务,另外整个还款期限中,不会造成太大的还款负担,但是总利息比等额本金多。

  二、房贷还了一半想提前结清划算吗?

  不划算。因为无论是选择哪个还款方式,当房贷期限超过1/3以后,基本已经还完大部分的利息,尤其是等额本息,后面的只不过是本金而已,就算全部还完也没有节约多少,还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。

  总之,如果已经还完一半了,建议大家不要提前结清了,意义不大了,现在贷款利息这么高,如果去投资的话可能会把利息赚回来,岂不是更好。

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